1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.8万円/㎡
前年比-14.0%
長崎市
25.3万円/㎡
前年比-12.4%
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フォーレ東望
長崎県長崎市田中町
長崎電気軌道3系統 / 蛍茶屋駅 徒歩62分
1995年築 / 11階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,367万円
18.1万円/㎡
769
1,168
1,566
1,965
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,566万円
15.4万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フォーレ東望
1,280万円（16.9万円/㎡）/ 10階 / 75.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,280万円 | 16.9万円 | 10階 | 75.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 700万円 | 12.3万円 | 6階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 999万円 | 15.9万円 | 4階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,590万円 | 22.6万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,730万円 | 24.6万円 | 11階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,690万円 | 24.0万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,890万円 | 26.9万円 | 11階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,790万円 | 25.4万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 17.2万円 | 7階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,769万円 | 26.4万円 | 11階 | 66.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 1,769万円 | 25.1万円 | 11階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,799万円 | 25.6万円 | 11階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,499万円 | 22.4万円 | 1階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 1,949万円 | 27.7万円 | 11階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,949万円 | 29.1万円 | 11階 | 66.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/20 | 1,100万円 | 12.8万円 | 3階 | 85.77㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/24 | 1,569万円 | 20.8万円 | 8階 | 75.61㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | フォーレ東望 長崎市田中町 | 蛍茶屋駅62分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 195戸 | SRC |
| 2024/11/16 | JGMウイングヒル滑石 長崎市大園町 | 道ノ尾駅27分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 西 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2024/07/06 | サーパス住吉台弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅15分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション長崎ガーデンヒルズ 長崎市川平町 | 千歳町駅33分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 西 | 1997年 | 245戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ボンヌール長崎 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅20分 | 1,150万円 | 19.3万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で14%下落、長崎市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は長崎市の平均と比較して33.2%割安です。